【三下乡专题】农房抵押换贷款 创业成功先感恩
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【三下乡专题】农房抵押换贷款 创业成功先感恩
发表时间：2016-08-03 15:02:42 点击次数：
    近日，湖南商学院“三下乡”“青春奋斗·农房抵押融资”团队抵达浏阳市，进一步了解农房抵押贷款政策在浏阳市的实施情况。
　　在浏阳市政府办公大楼举行的座谈会上，浏阳市金融工作办公室钟琼乳副主任表示：“浏阳市农房抵押贷款政策已实践了十八年，作为全国农房抵押贷款试点和宅基地改革试点，我们仍在不断探索之中”。中国人民银行浏阳支行王俊股长表示：“1998年至今，累积发放农房抵押贷款金额520亿，有效地惠及了“三农”、服务了地方经济发展，并在长期探索中积累了非常宝贵的经验”。浏阳市农商行刘毅敏监事长结合信贷实务表示：“在全流程管理中，我们主要看‘三品’（人品、产品和押品），尤其是抵押农户的道德品性”。浏阳市国土局不动产登记中心李刚主任表示：“仅今年上半年，就有近1万户农户进行了农房抵押登记”。浏阳市住房保障局欧阳维副局长也表示：“目前已经把互联网技术应用到农户房产证的办理当中，相信以后的农房抵押贷款实施效果将会更上一层楼。”
　　座谈会上，同学们畅所欲言。带队老师罗湖平博士指出：“近20年的农房抵押贷款实践是非常接地气的，尽管在形式上没有担保公司，但是在操作实务中已是借用着基层政府的信用作担保，并形成了良好的社会信用环境和道德生态。另外，在配套的土地制度改革中，一定要谨防工商资本的圈地行为，确保贫困农户住有所居，希望租地致富后的农民企业家们感恩社会、惠及邻里”。带队老师龙璞博士和邬定国博士也分别从风险补偿机制、信贷评估机制等方面提出了自己的看法。
　　为了解农房抵押贷款政策在当地所起的具体作用，团队相继来到浏阳市的花炮博览中心和葡萄园、种养专业合作社了解情况。在花炮博览中心，团队看到了新奇的花炮设计，特别是针对小孩的独特花炮技术让人眼前一亮。从博览中心的负责人口中，团队了解到该企业一直致力于回报社会，企业最初出自浏阳市金刚镇，近些年来一直在为金刚镇的教育奉献着自己的一份力量，多次获得“最美企业”“重教功臣”等荣誉称号，负责人告诉团队：“他们从最初的几个小厂房抵押贷款到现在的上千亩厂房抵押贷款，额度已达1个亿，正是优惠的改革政策给自己带来了致富的契机，如今发展好了就应该回报社会、回报国家，单去年的教育捐款就有近50万”。
　　随后，团队来到浏阳市沔江葡萄园了解情况，在这里，团队看到了先进的种养技术。就在两年前，几场大雨差点让这个葡萄园颗粒无收，园主用乡下的房子作抵押成功贷款30万元，搭建了棚子，从而成功度过了难关。据了解，该园主同样致力于回报社会，不忘感恩国家。
　　在金刚镇一炮筒加工厂，总经理陈先生对团队接地气的社会实践活动大加赞赏，并表示愿意资助寒门学子上完大学，还主动邀请并陪同团队去该镇的一精准扶贫村进行深度调查。
　　很多人向往利益，但很少有人知道利益最具价值的归宿是回报。从浏阳市的一些致力于回报社会的企业那里，团队认识到真正受人尊敬的往往是那些不忘感恩的人，感恩是美德，当代大学生更应该学会感恩，回报社会。（熊杰英）