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湖南工商大学 - 新闻网 |
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法学与公共管理学院学生到耒阳市进行农房抵押贷款实践调查
发表时间：2017-02-27 08:46:28
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2月10日上午，在城市管理系罗湖平老师带领下，我校法学与公共管理学院学生在耒阳市三农金融服务中心会议室进行了农房抵押贷款相关内容座谈会。 座谈会由耒阳市金融办牵头，副主任李建梅主持，以农房抵押贷款相关领导人员介绍为主，问答为辅的方式进行。三农金融服务中心主任谢勇就耒阳市农房抵押贷款试点工作开展、相关组织机构设置及实施情况进行了汇报，并重点就当前为破解“两权”抵押难题介绍了耒阳的实践经验，即在金融办推动下设立担保基金和风险补偿基金，成立不动产登记中心，搭建“四中心二公司一会”交易平台并建立了八位一体的运行机制，从而形成了完整的耒阳市农村综合产权交易体系。至2016年底，耒阳市已完成土地确权70%以上，共发放农房抵押贷款8088万元。担保公司联系人谢毅就农房抵押担保流程、抵押物瑕疵、信用村镇建设等问题进行了分析说明。耒阳市农商行徐经理就农房抵押贷款流程、风险评估、贷款利率和期限进行了汇报。罗湖平老师就农房抵押贷款的浏阳模式与耒阳模式进行了对比分析，就两者如何融通并致力于破解农房抵押物虚设难题和与会者进行了探讨；郑鹏、谭华其、龙炜琳等同学就自己心中的困惑进行提问，并得到了他们的耐心解答。 会议圆满结束后，课题组进一步对耒阳市农房抵押贷款重点试验区马水镇坪田村等地进行了为期三天的田野调查，共发放问卷115份，其中有效问卷达112份。在走访当地农户的过程中，我们收集了第一手信息，了解了政策受益者的农户们对农房抵押贷款政策的真实想法，同时也发现实施过程中所存在的一些问题，诸如很多政策他们并不了解，甚至存在认知错误等。由此看来，想要真正做到理论与实践的融合、政策惠民，基层三农金融服务工作者还有一段路要走。（龙炜琳）
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